3.1 Simpanan dan pelaburan

• Jenis simpanan

  Akaun simpanan

  Akaun simpanan tetap

  Akaun semasa
• Jenis pelaburan

  Saham

  Amanah saham

  Hartanah
• Ciri2 akaun simpanan 


  Pemegang akaun boleh menyimpan sebarang amaun dan menerima faedah mengikut tempoh dan jumlah simpanan serta boleh mengeluarkan wang simpanan bila-bila masa melalui ATM (mesin teler automatic) menggunakan kad debit
• Ciri2 akaun simpanan tetap


  pemegang akaun perlu simpan sejumlah wang tertentu untuk tempoh masa tertentu, misalnya, 3 bulan, 6 bulan, 12 bulan, dan 3 tahun atau 5 tahun. Kadar faedah ditawarkan ialah berbeza mengikut tempoh masa simpanan dan wang simpanan hanya boleh dikeluarkan selepas tempoh matang. Nilai faedah dikurangkan atau dibatalkan jika wang simpanan dikeluarkan sebelum tempoh matang. Selain itu, bank akan mengeluarkan sijil simpanan ke pemegang akaun
• Ciri2 akaun semasa


  akaun semasa dibuka untuk kegunaan peribadi atau perniagaan dan pemegang akaun boleh membuat pembayaran melalui cek, perbankan internet, perbankan telefon dan sebagainya. Caj perkhidmatan dikenakan dan faedah tidak diberi ke atas simpanan dalam akaun ini
• Ciri2 saham


  Sesebuah syarikat menerbitkan saham untuk dijual kepada orang awam untuk tujuan mengumpulkan modal dan pemegang saham akan menerima pulangan pelaburan saham dalam bentuk dividen dan keuntungan modal
• Ciri2 amanah saham

  Amanah saham dikendalikan oleh syarikat unit amanah, Syarikat unit amanah akan mengumpulkan wang daripada pelabur dan melaburkan wang itu dalam pelbagai syarikat yang mempunyai prestasi baik dan kukuh. Selain itu, pelabur akan menerima dividen dan bonus pada akhir tahun kewangan berdasarkan unit amanah yang dilaburkan
• Ciri2 Hartanah

  Pelaburan hartanah melibatkan pembelian harta seperti harta rumah kediaman, premis perniagaan, tanah, ladang dan sebagainya. Selain itu, pelabur atau pemilik hartanah akan menerima pulangan dalam bentuk sewa dan keuntungan modal atas kenaikan nilai pasaran hartanah pada masa akan datang
• Maksud pulangan pelaburan


  nisbah keuntungan atau kerugian dan bila nilai pelaburan semasa dan jumlah pulangan melebihi nilai pelaburan asal ialah menguntungkan. manakala nilai pulangan pelaburan merujuk nisbah keuntungan atau kerugian dari suatu pelaburan
• Pulangan amanah saham


  1 dividen

  2 syer bonus

  3 keuntungan modal
• Pulangan pelaburan hartanah 


  1 sewa

  2 keuntungan modal
• Jenis2 hartanah


  1 rumah

  2 lot komersial

  3 tanah
• faktor2 yang mempengaruhi pulangan pelaburan hartanah 


  Keadaan ekonomi negara yang baik meningkatkan harga hartanah kerana permintaan hartanah akan meningkat. Selain itu, politik yang stabil meningkatkan permintaan ke atas hartanah dan meningkatkan harga hartanah. Politik yang tidak aman mengurangkan permintaan terhadap hartanah dan menyebabkan kejatuhan harga hartanah. Tambahan lagi, kedudukan hartanah yang strategik berhampiran dengan pusat bandar raya mempunyai harga lebih tinggi berbanding kawasan luar bandar.