Bodenordnung 4

• Was ist die Vereinfachte Umlegung?

  Ein Bodenordnungsverfahren zur Grundstücksänderung
• Was ist der Hauptunterschied zwischen Vereinfachter Umlegung und Umlegung?

  Vereinfachte Umlegung hat weniger Eingriffe
• Welche Paragraphen regeln die Vereinfachte Umlegung?

  §§ 80 bis 84 BauGB
• Welche Voraussetzungen müssen für die Vereinfachte Umlegung erfüllt sein?

  Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans
• Was bedeutet der Grundsatz der Verhältnismäßigkeit in Bezug auf die Vereinfachte Umlegung?

  Sie ist vorzuziehen, wenn beide Verfahren gleiches Ziel haben
• Was sind die materiellen Grundsätze der Vereinfachten Umlegung?

  • Weniger Eingriffe in Rechtsverhältnisse
  • Gegenseitiger Grenzausgleich oder einseitige Zuteilung
  • Öffentliches Interesse bei Zuteilung von Splittergrundstücken
• Wer führt die Vereinfachte Umlegung durch?

  Die Gemeinde
• Ist ein förmlicher Beschluss zur Einleitung des Verfahrens erforderlich?

  Nein, kein förmlicher Beschluss erforderlich
• Was wird mit dem Beschluss über die Vereinfachte Umlegung festgesetzt?

  Neue Grundstücksgrenzen und Geldleistungen
• Was muss mit den Eigentümern vor dem Beschluss über die Vereinfachte Umlegung geschehen?

  Der Beschluss muss erörtert werden
• Was enthält der Beschluss über die Vereinfachte Umlegung?

  Verzeichnis und Karte
• Was passiert, wenn der Beschluss über die Vereinfachte Umlegung in Kraft tritt?

  Er wird ortsüblich bekannt gemacht
• Wer trägt die Verfahrens- und Sachkosten der Vereinfachten Umlegung?

  Die Gemeinde
• Welche Steuerbefreiung gilt für die Vereinfachte Umlegung?

  Von der Grunderwerbssteuer befreit
• Welche Paragraphen können zur Anwendung kommen?

  Nur §§ 80 bis 85 BauGB
• Was sind die Schritte im Ablauf der Vereinfachten Umlegung?

  1. Erörterung mit Eigentümern
  2. Beschlussfassung über neue Grenzen
  3. Bekanntmachung der Unanfechtbarkeit
  4. Vollziehung durch die Gemeinde
  5. Berichtigung von Grundbuch und Kataster