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  • O crescimento urbano é, essencialmente, um fenómeno demográfico.
  • É o reverso do êxodo rural. É alimentado pelo superpovoamento dos campos, impotentes para assegurarem a subsistência e darem trabalho a uma população excedentária. A falta de terras disponíveis, a ruína dos camponeses expropriados, expulsos das suas terras pelos usurários ou pelos bancos, alimentam a emigração que se dirige para as cidades.
  • O fenómeno é universal: é ele que amontoa, atualmente, nos subúrbios das grandes cidades das Índias ou da América do Sul massas miseráveis e sem trabalho. Contudo, para a Europa do século XIX, verificou-se que, na mesma altura em que o êxodo encaminhava para as cidades estas multidões desenraizadas, as cidades conheciam uma necessidade cada vez maior de mão-de-obra.