Seminario 8

• Contratos gratuitos


  Una de las partes se compromete a realizar una prestación sin esperar nada a cambio. No hay una contraprestación por parte del beneficiario de la prestación.
• Contratos onerosos


  Ambas partes asumen obligaciones y se comprometen a realizar prestaciones recíprocas. Cada parte recibe algo a cambio de lo que ofrece. Ejemplo: Contrato de compraventa.
• Contratos remuneratorios


  Una de las partes realiza una prestación en beneficio de la otra como forma de recompensa o gratificación, pero sin que exista una contraprestación directa. Ejemplo: Usufructo remuneratorio: derecho de uso y disfrute de un bien.
• Contratos consensuales


  Se perfeccionan por el mero consentimiento de las partes, cuando llegan a un acuerdo sobre las condiciones del contrato. No requieren de ninguna formalidad adicional para su validez. Ejemplo: Contrato de compraventa de un objeto de uso cotidiano.
• Contratos reales


  Además del acuerdo de voluntades, es necesario que se entregue una cosa o se realice una prestación para que el contrato sea válido. La entrega de la cosa es lo que perfecciona el contrato. Ejemplo: Préstamo de un libro.
• Contratos formales


  Estos contratos requieren de una forma específica para su validez, además del acuerdo de voluntades. Formas: Escrita, Notarial, Cualquier otra establecida por la ley. Ejemplo: Compraventa de un inmueble.
• La Sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona declara la nulidad del contrato en cuestión.
• La nulidad se refiere a la ineficacia del contrato debido a la falta de constitución del usufructo vitalicio en escritura pública y a la ausencia de consentimiento de una de las partes involucradas.
• La nulidad implica que el contrato se considera inválido desde su origen, como si nunca hubiera existido.
• La ineficacia del contrato se debe a que no se realizó la constitución del usufructo vitalicio en escritura pública, como lo establece el artículo 663 del Código Civil.
• Causas de nulidad absoluta de los contratos

  • Falta de capacidad
  • Falta de objeto o causa
  • Contravención de normas imperativas o prohibitivas
  • Vicios en el consentimiento: error, dolo, violencia o intimidación
  • Contratos celebrados en fraude a la ley
• Rasgos de la nulidad absoluta de los contratos

  • Posibilidad de convalidación
  • Plazo de ejercicio de la acción
  • Legitimación activa para ejercitarla
  • Posibilidad de apreciación de oficio
  • Efectos de la declaración de nulidad de pleno derecho
• La Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid declara las causas de nulidad relativa (anulabilidad) de los contratos.
• Error en el consentimiento

  Cuando una de las partes comete un error al momento de prestar su consentimiento, ya sea sobre aspectos fundamentales o accesorios del contrato, y este error es determinante para la celebración de este, se puede alegar la nulidad relativa por error.
• Dolo


  Una de las partes engaña a la otra con el fin de obtener su consentimiento. Si se demuestra que el engaño fue determinante para la celebración del contrato, la parte afectada puede solicitar la anulación de este por dolo.
• Violencia o intimidación


  Si una de las partes es obligada a celebrar el contrato mediante violencia física o moral, se considera que el consentimiento está viciado. En estos casos, la parte afectada puede solicitar la anulación del contrato por nulidad relativa.
• Lesión


  La lesión se produce cuando una de las partes obtiene una ventaja excesiva en perjuicio de la otra, debido a la falta de equilibrio en las prestaciones. Si se demuestra que la desproporción en las obligaciones asumidas es significativa, la parte perjudicada puede solicitar la anulación del contrato por lesión.
• Incapacidad


  Si una de las partes carece de capacidad legal para celebrar un contrato válido, el contrato puede ser anulable por nulidad relativa.
• Falta de consentimiento


  En casos donde el consentimiento de una de las partes ha sido prestado de forma viciada, dicha situación afecta la validez del contrato, se puede alegar la nulidad relativa.
• La existencia de vicios en el consentimiento puede llevar a situaciones de nulidad absoluta o nulidad relativa, dependiendo de la gravedad y naturaleza de dichos vicios.
• Casos de nulidad absoluta en relación con el consentimiento


  • Error en aspectos fundamentales del contrato
  • Dolo: consentimiento inducido intencionadamente por la otra parte
  • Violencia o intimidación: consentimiento obtenido mediante violencia física o moral
• Casos de nulidad relativa en relación con el consentimiento


  • Error no sustancial: no afecta aspectos fundamentales del contrato
  • Lesión: una de las partes ha sido perjudicada de manera desproporcionada
• Dolo


  Si una de las partes ha sido inducida a error de forma intencionada por la otra parte, se considera que el consentimiento está viciado por dolo
• Nulidad Absoluta


  El contrato puede ser declarado nulo de pleno derecho por nulidad absoluta en casos de dolo o violencia/intimidación
• Nulidad Relativa


  El contrato puede ser anulable, pero no nulo de pleno derecho, en casos de error no sustancial, lesión o incapacidad
• En el asunto del extracto de la SAP de Madrid, se plantea una demanda de nulidad del contrato de arrendamiento por parte de Don Benito contra ADIF
• Don Benito argumenta que el contrato de arrendamiento era nulo por falta de objeto, causa y error en el consentimiento
• ADIF sostiene que el contrato era atípico y complejo, con objeto específico y condiciones claras
• Dado que se cuestiona la validez del consentimiento, objeto y causa del contrato, estamos ante una situación que podría implicar una nulidad relativa del contrato
• La disputa sobre la existencia de consentimiento válido, objeto y causa del contrato sugiere la posible presencia de vicios en el consentimiento
• Finalmente, podría concluirse un tipo de nulidad relativa en este asunto debido a la controversia
• Rescisión del Contrato


  Mecanismo legal que permite dejar sin efecto un contrato válido debido a ciertas circunstancias específicas
• Causas de Rescisión del Contrato

  • Incumplimiento de Obligaciones
  • Error, Dolo o Violencia
  • Lesión
  • Fraude de Acreedores
  • Imposibilidad Sobreviniente
• En la SAP de Alicante, la causa de rescisión es Fraude de Acreedores
• Acción Rescisoria


  • Finalidad: proteger los derechos de los acreedores
  • Causa: acto del deudor que perjudica a los acreedores
  • Legitimados Activos: acreedores perjudicados, representantes legales, interesados
  • Legitimados Pasivos: deudor y terceros beneficiados
  • Plazo de Ejercicio: limitado en el tiempo
• Efectos de la Rescisión

  • Restitución de las partes
  • Efectos retroactivos
  • Anulación de obligaciones futuras
  • Reembolso de gastos y daños
  • Cancelación de registros