Goederenrecht

• Artikel 5:15 BW bepaalt dat vermenging van roerende zaken van verschillende eigenaars tot één zaak eenzelfde rechtsgevolg teweegbrengt als natrekking en verwijst naar art. 5:14 BW
• Bij vermenging van soortzaken is doorgaans geen hoofdzaak aan te wijzen, zo ook bij vermenging van zout
• Op grond van art. 5:14 lid 3 BW is hier geen hoofdzaak aan te wijzen
• Vermenging leidt in casu tot mede-eigendom; art. 5:14 lid 2 BW
• Erfdienstbaarheid


  Een onroerende zaak (dienend erf) wordt belast ten behoeve van een andere onroerende zaak (heersend erf)
• Uit artikel 5:71 lid 1 BW blijkt dat erfdienstbaarheid een last kan inhouden om op het dienende erf iets te dulden of niet te doen
• De last van het dienend erf kan ook bestaan in een verplichting tot onderhoud van het dienend erf (5:71 lid 2 BW)
• De verplichting tot het schilderen van de voordeur van Alex houdt onvoldoende verband met de last om het gebruik van het tuinpad te moeten dulden
• Vestiging erfdienstbaarheid


  1. De Zakkendrager moet beschikkingsbevoegd zijn

  2. Er moet een geldige titel zijn

  3. Er moet worden voldaan aan de vestigingsformaliteiten (notariële akte en inschrijving in de openbare registers)
• Het recht van erfdienstbaarheid heeft zaaksgevolg en blijft rusten op het dienend erf bij overdracht daarvan
• Naar Romeins recht waren gestolen zaken een aparte categorie die zich niet leenden voor verjaring
• Naar Nederlands recht is het mogelijk om van gestolen zaken door verkrijgende verjaring eigenaar te worden, mits aan de eisen van art. 3:99 BW is voldaan
• Het ontbreken van een geldige titel door de vernietiging leidt ertoe dat tussen Kaj en Lizzie geen overdracht heeft plaatsgevonden; Lizzie is dus geen eigenaar geworden
• Lizzie kon de aanhanger vanwege het ontbreken van beschikkingsbevoegdheid niet aan Marloes overdragen; art. 3:84 BW
• Wanneer Lizzie aan Marloes direct de feitelijke macht over de aanhangwagen zou hebben gegeven, kan Marloes wel een beroep op 3:86 BW doen
• Stil/vuistloos pandrecht


  Een pandrecht op een roerende zaak, geen registergoed
• Vestiging stil/vuistloos pandrecht


  1. Er dient sprake te zijn van een geldige titel

  2. Luciano moet beschikkingsbevoegd zijn

  3. De vestigingsformaliteiten (authentieke of geregistreerde onderhandse akte) moeten in acht worden genomen
• Luciano was geen eigenaar van het schilderij en niet bevoegd het schilderij van Don Pistachio te verpanden
• Aan de vereisten van art. 3:238 lid 1 BW voor derdenbescherming lijkt te zijn voldaan, waardoor de Boerenbank een pandrecht op het schilderij heeft verkregen
• Pandrecht


  Een afhankelijk recht, heeft als hoofdrecht het vorderingsrecht tot zekerheid waarvan het dient
• Bij verkrijging van de vordering op Luciano verkrijgt de Rambobank automatisch ook het pandrecht; art. 3:82 BW
• Eigendomsrecht


  Kan worden beperkt door misbruik van recht
• Relatief recht


  Geldt in beginsel slechts tussen partijen
• Registergoed


  Goed waarop een hypotheekrecht kan worden gevestigd
• Vruchtgebruik


  Beperkt recht dat op een registergoed kan worden gevestigd
• Overdraagbaarheid beperkte rechten


  Beperkte rechten zijn in beginsel overdraagbaar
• Een beroep op derdenbescherming kan slechts met succes worden gedaan, indien ex. art. 3:84 BW wel een geldige titel en een geldige levering aanwezig zijn
• Interversie


  Verbod voor houder om bezit te verschaffen
• Prioriteitsregel


  Het oudste recht gaat voor bij beperkte rechten onderling
• Eigendomsvoorbehoud


  Eigendom pas overgaat nadat koopprijs is voldaan
• Natrekking


  Eigendomsvoorbehoud vervalt bij tenietgaan van juridische zelfstandigheid van de zaak
• Bestanddeelvorming


  Kan plaatsvinden op basis van verkeersopvatting of schade bij verwijdering
• Recht van reclame


  Sterker rechtsgevolg dan ontbinding, leidt tot automatisch herkrijgen eigendom
• Registergoed


  Roerende zaak die is ingeschreven in de openbare registers (art. 3:10 BW)
• Hypotheekrecht


  Zekerheidsrecht dat op een registergoed kan worden gevestigd (art. 3:228 jo. art. 3:227 BW)
• Het casco - de romp - van een boot valt al als een hoofdzaak aan te merken, waarvan de identiteit niet wijzigt bij afbouw middels voortbewegings- en navigatieapparatuur (Hinck/vd Werff & Visser arrest)
• Recht van reclame

  Bevoegdheid van een verkoper van een roerende zaak, niet registergoed, om de verkochte en afgeleverde zaak terug te vorderen indien de koopprijs nog niet is betaald en de verkoper gerechtigd is de koopovereenkomst te ontbinden (art. 7:39 lid 1 BW)
• Inroeping van het reclamerecht bewerkstelligt ontbinding van de koopovereenkomst en laat het eigendomsrecht van de koper eindigen, waardoor de verkoper weer eigenaar wordt (art. 7:39 lid 1 BW)
• Vestiging van een beperkt recht

  1. Beschikkingsbevoegdheid vereist

  2. Geldige titel vereist

  3. Notariële akte en inschrijving in openbare register vereist (art. 3:98 jo. art. 3:84 BW)
• Zuivering


  Tenietgaan van hypotheken en beperkte rechten na executoriale verkoop en voldoening van de koopprijs (art. 3:273 BW)