K2, K4, K6

• PERSONALPREISERMITTLUNG


  Ermittlung des GESAMTZUSCHLAG
• Zuschlagsträger


  Kalkulierten (direkte) Einzelkosten (Personalkosten, Materialkosten, …)
• Zuschlagsträger


  • Personalkosten
  • Gerätekosten
  • Materialkosten
  • Positionen
  • Leistungsgruppen
• Zuschlag für (projektspezifische Anwendungen)


  • Baustellengemeinkosten
  • Festpreise
  • Vertraglich festgelegte Abzüge
  • Fertigungsgemeinkosten
• Mischzuschlag


  Bei mehreren Zuschlägen, Entscheidungen über Basis ist individuell (nach logischen Gesichtspunkten) zu entscheiden
• Geschäftsgemeinkosten (GGK)


  Kosten, die aus dem allgemeinen Betrieb des Unternehmens entstehen und nicht einem einzelnen Bauvorhaben zugeordnet werden können
• Ermittlung des GESAMTZUSCHLAG


  1. Staffelweise Hinzurechnung

  2. Basis für Wagnis und Gewinn

  3. Zuschlag für Wagnis

  4. Zuschlag für Gewinn
• Wagnis


  Abgeltung der Risiken, die der Unternehmer zu tragen hat
• Gewinn


  Differenz zwischen Ertrag und Aufwand
• Wagnis und Gewinn werden am K2-Blatt auf gleiche Basis bezogen, weil ja auf Gewinn keinen Wagniszuschlag zu berücksichtigen ist
• Werte im K2 Blatt unter Anwendung der staffelweisen Beaufschlagen berücksichtigen
• ERGEBNIS K3-Blatt: Mittellohnpreis
• Materialkosten / Materialpreise
• Materialarten


  • Baumaterialien
  • Hilfsmaterialien
  • Betriebsstoffe
  • Nebenmaterialien
• Materialkosten


  Kalkulierter Bedarf an Materialien für die Erbringung der betreffenden Leistung unter Berücksichtigung der erforderlichen Materialkosten
• Vorgangsweise der Materialpreisbestimmung


  1. Materialbezeichnung

  2. Einheit

  3. Beschaffungspreis (direkte Materialkosten)

  4. Transportkosten (direkt zuordenbare Kosten)
• Frei Baustelle


  Kosten für die Anlieferung zur vereinbarten Lieferadresse sind inkludiert, Verpflichtung zum Abladen der Ware besteht NICHT
• Unter der Voraussetzung einer mit schwerem Lastzug befahrbaren Zufahrtsstraße ist die Anlieferung möglich
• Baustellen müssen mit schweren Lastzügen befahrbar sein
• Der Auftraggeber bzw. Abnehmer hat für die unverzügliche Abladung zu sorgen, andernfalls werden etwaige zusätzliche Aufwendungen verrechnet
• Eine gewünschte Abladung (diese erfolgt gegen gesonderte Verrechnung) bedeutet das Abstellen der Ware auf einer, vom Auftraggeber vorgesehenen und geeigneten Abstellfläche direkt neben dem Lastzug
• Transportkosten


  Direkt zuordenbare Kosten
• Bei Lieferung "frei Baustelle" sind die Transportkosten schon inkludiert
• Bei Lieferung ab Lieferanten (Auslieferungsstelle) fallen Kosten für Lieferung durch Fremdfirma oder eigenen LKW an
• Materialgemeinkosten


  Kosten, die indirekt mit der Beschaffung und Verwendung von Materialien zusammenhängen
• Materialgemeinkosten

  • Kosten für das Beschaffungswesen ("Einkaufsabteilung")
  • Kosten für Lagerhaltung, Lagerverwaltung
  • Kosten für die Finanzierung der Materialien