Limite legale stabilite în interes privat

• Zidul, șanțul sau alta îngrăditură comuna

  • Oricare dintre vecini poate obliga pe proprietarii fondurilor învecinate să contribuie la construirea unei despartituri comune. Ca urmare, nu e vorba doar de dreptul, ci și de obligația de îngrădire, desigur, numai în raporturile cu vecini.
  • înălțimea zidului e stabilită prin dispoziții legale speciale, reguli de urbanism sau prin obiceiul locului. Altfel, se stabilește de părți dar fără a depăși 2 metri, socotindu-se si coama zidului.
• Obligatia de ingradire are caracter propter rem (opozabila tuturor dobanditorilor ulteriori, dreptul corelativ e imprescriptibil.) și este un accesoriu al dreptului de a dobândi coproprietatea asupra despărțiturii comune.
• Dacă un vecin renunță la dreptul de îngrădire de la bun început (renunță la dreptul de a dobândi coproprietatea), obligația de ingradire se stinge, iar celălalt vecin isi poate exercita dreptul său de îngrădire, devenind proprietar exclusiv al acesteia, deci nu va mai putea cere obligarea vecinului renuntator la suportarea cheltuielilor ocazionate de construirea despartiturii comune.

  Vecinul poate renunța la dreptul de coproprietate asupra zidului comun și după dobândirea acestuia.