Raumordnung ist notwendig

• Wichtiger Teil der Raumplanung

  Gefahrenzonenpläne
• Gefahrenzonenpläne


  Es werden alle Räume erfasst die von Naturgefahren bedroht werden. vordringen von Siedlungen in gefährdeten Gebieten verhindern, Sicherheit der Bevölkerung, Grundlage für Schutzmaßnahme.
• In Ö besteht im alpinen Raum die Gefahren:

  Lawinen, Muren, Überschwemmungen
• Muren:


  Erdrutschen nach heftigem Regen
• In roten Zonen herrscht Bauverbot, in gelben Zonen ist Bauen unter Einhaltung von bestimmten Auflagen möglich.
• Wichtigste Plan jeder Gemeinde 


  Flächenwidmungsplan
• Flächenwidmungsplan


  er legt fest, wie die Grundstücke einer Gemeinde genutzt und verwendet werden dürfen.
• Der Flächenwidmungsplan teilt das Gemeindeland in:

  Bauland, Freiland, Verkehrsfläche
• Das Freiland kann der landwirtschaftlichen Nutzung dienen oder für Parks oder Sportplätze genutzt werden.
• Mit Flächenwidmungspländern wird erreicht, dass beim Bauen Fläche gespart und die Landschaft nicht zersiedelt wird.
• Von wem wird der Flächenwidmungsplan beschlossen ?

  Gemeinderat
• Wichtiger Plan einer Gemeinde:

  Bebauungsplan
• Bebauungsplan


  er enthält Vorschriften, die beim Bauen eines Gebäudes beachtet werden müss.